Référence : V10000091
Calculette
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Maison d'architecte au coeur d'un village situé à 6 kms d'ÉVREUX
Description de l'offre
Roxane SCHMIT - AGENT IMMOBILIER INDÉPENDANT vous propose :
Située dans un village à proximité de la voie rapide en direction de Rouen et de la N13 en direction de Paris.
Un agréable village bordé par la forêt. Située à deux pas de la crèche, de l'école primaire et de la garderie.
Située dans un environnement paisible, cette maison d’architecte d'une surface de 162 m2 est édifiée sur un sous-sol total d’une surface de 89 m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour avec des baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée qui communique avec la salle à manger, une chambre et une salle de douche aménagée et des toilettes au rdc.
À l'étage : une chambre, une deuxième chambre avec deux placards, une lingerie ou un bureau, une salle de bains aménagée, des toilettes et une suite parentale avec sa salle de douches aménagée avec deux placards / penderie.
Le sous-sol se compose d’un très grand garage, d’une buanderie, de la chaufferie et d’une cave.
La chaudière au fuel est récente, il est tout à fait possible de passer au gaz de ville.
La maison bénéficie du tout à l’égout.
De belles prestations : des aménagements intérieurs de qualité : un escalier sur mesure, des sèches serviettes dans chaque pièce d'eau, une cuisine aménagée sur mesure, de nombreux rangements.
Une belle construction avec des fenêtres double vitrage et des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, une dalle béton, un chauffage au sol, une chaudière réversible, une toiture avec de l'ardoise d'Angers.
Des aménagements extérieurs : des allées aménagées avec des petits pavés, un portail et une porte de garage motorisés, une belle terrasse en pierre et un très beau terrain de 1020 m2 paysagé sans vis-à-vis.
Prix de vente de 395 199 € frais d’agence inclus dont 15 199 € TTC de frais d’agence soit 4 % TTC.
Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant - N’hésitez pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable sur mon portable au 07 86 10 85 51.
Descriptif du bien
- Code postal : 27000
- Surface habitable (m²) : 162 m²
- surface terrain : 1 020 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1997
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 199 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
DPE en cours
La ville de Évreux (27000)
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