Description de l'offre

Sous compromis - Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE. Retrouvez la visite virtuelle sur notre site http://www.lagencedevreux.com/ En centre-ville d'Évreux, au pied des commerces. Situé dans une résidence avec un ascenseur, je vous propose ce charmant appartement de type F1 avec balcon et vendu meublé. D'une surface de 32,85 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 19, 40 m2 avec une grande baie (ouverture à la française) donnant sur le balcon de 3,26 m2, d'une belle salle de bains aménagée avec des toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une cave, d'un balcon et d'une porte sécurisée 3 points. L'appartement a été restauré en 2017 : la salle de bains, les sols, les peintures, les menuiseries (oscillo-battantes) et les volets roulants. Actuellement loué bénéficiant d'un bail meublé / fiscalité spécifique et intéressante (avec la possibilité de reprendre l'appartement en fin de bail) https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee. Loué 459 € par mois dont 50 € de charges locataire. Les charges : 228 € / trimestre qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes / ascenseur / EDF. La taxe foncière est de 935 € dont 163 € de taxe d'ordures ménagères. aucun travaux de prévu dans la copropriété. Ce bien est assuré par la Garantie revente immobilière ZEN'IMMO PREMIUM. L'AGENCE IMMOBILIÈRE D'ÉVREUX.COM Exclusivement à Evreux Roxane SCHMIT 07 86 10 85 51 roxane.schmit@lagencedevreux.com http://www.lagencedevreux.com/nos-biens-vente