Calculette
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278 000 €
EVREUX, quartier de Saint-Michel
Description de l'offre
Roxane schmit - agent immobilier indépendant vous présente :
(Frais réduits de 8 000 € TTC)
À proximité de la place de Saint-Michel et de ses commerces,
À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, des nombreuses activités extra-scolaires proposées par le quartier de Saint-Michel,
Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour d'agréables balades dominicales,
Cette maison traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total,
D'une surface de 115 m2 habitables + une grande pièce de 21 m2 utiles, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un placard,
une cuisine aménagée et équipée moderne,
un salon-séjour d'une surface de 31 m2 très lumineux qui profite d'un accès direct sur le jardin.
Le dégagement dessert des w.-c., un placard,
une chambre d'une surface de 11,52 m2 avec un placard
et une salle de bains aménagée (avec fenêtre).
A l'étage :
Le couloir distribue trois chambres
un bureau ou un dressing,
une salle de douches aménagée
et des W.-C.
Au sous-sol :
Une pièce de 21 m2 a été aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond de 2,15 m),
il y a également une partie de rangement / laverie,et le garage.
Une maison isolée par l'extérieur (L'année dernière)
Classe énergétique D : 214 et C : 11.
Une consommation évaluée entre 1 500 € et 2 100 € / an.
Le terrain d'une surface de 735 m2 est complètement clos. La maison profite d'un ensoleillement toute la journée.
Ses prestations : Des volets roulants électriques, des radiateurs programmables, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage, des aménagements intérieurs contemporains, les gouttières ont été refaites.
Ses atouts : la proximité du centre de Saint-Michel à pied, la chambre et la salle de bains situées au rez-de-chaussée, l'exposition de la maison, les fenêtres et les radiateurs ainsi que l'isolation par l'extérieur . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Prix de vente : 285 000 € frais d’agence inclus.
Prix net vendeurs : 277 000 €.
Frais d'agence : 8 000 € TTC.
Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable.
Descriptif du bien
- Code postal : 27000
- Surface habitable (m²) : 134 m²
- surface terrain : 735 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Quartier : quartier de la cathédrale
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 170 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Évreux (27000)
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