Référence : V10000094
Calculette
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78 000 €
ÉVREUX, à proximité de la gare, des écoles et de Cora.
Description de l'offre
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente :
À proximité de la gare d'ÉVREUX,
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée,
Cet appartement de type F3 de 63,24 m2 comprend :
Une entrée ouverte sur le séjour/Salon de 28,82 m2
Une Cuisine de 7,45 m2
Une Salle de bains de 4,73 m2
Une chambre de 8,84 m2
Un Débarras de 1,96 m2
et une Chambre de 11,44 m2 située dans le prolongement du salon-séjour (il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison pour agrandir la surface du salon)
Une cave de 6 m2 et la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules.
L'appartement bénéficie du double vitrage PVC.
DPE : E : 290 et E : 50. Etabli le 18/07/2023. Une estimation du coût annuel de l'énergie entre 1080 € et 1490 €.
Informations financières :
Taxe foncière 1050 €
Charges de copropriété : Chauffage collectif compris 172 €/mois soit 516 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Des photos sont disponibles sur demande.
Prix de vente : 78 000 € frais d'agence inclus
Prix net vendeurs : 73 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € TTC
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable au 07 86 10 85 51.
Descriptif du bien
- Code postal : 27000
- Surface habitable (m²) : 63 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Année de construction : 1956
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 60
- Quote Part annuelle des charges : 1 787 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 78 000 €
- Charges : 516 €
- Taxe foncière annuelle : 1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2121 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Évreux (27000)
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