Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
Biens similaires :
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PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE
Maison traditionnelle Évreux Proche de la Gare 137 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Agréable vue sur ÉVREUX.
  • 5 chambres
Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE

ÉVREUX proche du centre-ville, de la gare et des écoles à pied.

 Une maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total qui comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée de 5,5 m2,
- Une cuisine de 16m2 avec une porte fenêtre donnant sur le jardin,
- Un grand salon-séjour de 37 m2  avec une cheminée avec insert et  4 portes-fenêtre donnant sur le jardin exposé sud-est,
- Une salle de douches,
- Des toilettes.

A l'étage : (un escalier et une dalle en béton)

- Un dégagement,
- Une salle de bains de 5,8 m2 avec une fenêtre,
- Des toilettes,
- 5 chambres de 11,50 m2 / 11,50 m2 / 10,50 m2 / 11,50 m2 et 9,70 m2. La possibilité d'ouvrir une cloison pour faire communiquer deux chambres sur les pignons de la maison. (11,50 + 11,50 et / ou 11,50 + 9,70)

La maison bénéficie d’un accès direct sur le sous-sol total qui comprend : un grand garage / atelier de 43 m2, une pièce de rangement de 18 m2, une partie laverie et un espace cave à vins gravillonné.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 750 m2 qui profite d'une très belle vue sur ÉVREUX et sa cathédrale.

Le mode de chauffage a été modifié, le propriétaire a fait installer deux pompes à chaleur pour le rdc et l'étage.

La fibre est installée / le télétravail est possible.

Prévoir des travaux de décoration.

Roxane SCHMIT
Agent immobilier indépendant.
N'hésitez-pas à m'appeler sur mon numéro de portable ou me laisser un sms au 07 86 10 85 51.

Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur de 10 000 € TTC / 4 % TTC du prix de vente soit 280 000 € net vendeurs.

Roxane SCHMIT
Agent immobilier indépendant.

SAS Eure & Patrimoine - SIRET 50368264000020 - TVA FR37503382640 - Carte pro Transaction CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://www.lagencedevreux.com/page/frais-d-agence-reduits-fr_251.htm
VilleÉvreux 27000
SecteurProche de la Gare
TypeTraditionnelle
Surface137.00
Surface au sol145
Séjour37
Superficie du terrain07 a 50 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 5,5 m²
• Cuisine / porte fenêtre, 16 m²
• Salon-Séjour 4 portes fenêtres, 37 m²
• SDD, 3 m²
• w.c, 1,5 m²
• Dégagement / couloir, 6 m²
• Chambre 1, 11,50 m²
• Chambre 2, 11,50 m²
• Chambre 3, 10,50 m²
• Chambre 4 / balcon, 11,50 m²
• Chambre 5, 9,70 m²
• SDB avec fenêtre, 5,8 m²
• pièce garage / atelier, 43 m²
• pièce de rangement, 18 m²
• partie branchements laverie, 8 m²
• poss cave à vins gravillons, 2 m²
Chambres5   ttes à l'étage
Niveaux1
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année1987   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement ext.2
IsolationDouble vitrage bois - isolation des murs BA13
ToitureTuiles
Taxe foncière1 800 €/an
Précisions financièresappeler avant les rendez-vous

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10 000 Troyes.

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