Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
Biens similaires :
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Maison maison de ville Évreux 92 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Maison de charme
  • Lumineuse
Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE

ÉVREUX, Quartier de la cathédrale,

À deux pas des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées,
À 10 minutes de la gare à pied,

Une charmante maison de ville en briques construite en 1890 qui profite d'une très belle vue sur la cathédrale d'ÉVREUX.  

Une maison restée authentique avec ses pièces parquetées, ses moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.


D'une surface de 92 m2, elle est édifiée sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un salon de 16 m2 avec une cheminée en marbre et placards,
En face, une cuisine ouverte salle à manger de 16 m2 avec l'accès pour se rendre au sous-sol de la maison.

Au 1er étage :
Un palier,
En face, une salle de bains avec w.c,
Et de chaque côté :
Une 1ère chambre de 16 m2 avec une cheminée en marbre et des placards,
Une 2 ème chambre de 12 m2 avec une cheminée en marbre, un placard et une salle de douche privative (3 m2).

Au 2ème étage :
Une grande pièce palière / bureau de plus de 16 m2 au sol / 11 m2 hab, un placard,
Et une chambre de 14 m2 au sol / 10 m2 hab.

Un sous-sol qui bénéficie de 3 pièces dont une cave et la chaufferie.(W.C)

La cour pavée est exposée Sud et close de murs.

La maison profite d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre. Elle est raccordée au tout à l'égout.


Honoraires réduits d'un montant de 10 000 € TTC / 4 % à la charge exclusive du vendeurs.

Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant.
N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencedevreux.com/page/frais-d-agence-reduits-fr_251.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleÉvreux 27000
TypeMaison de ville
Surface92.00
Surface au sol105
Séjour16
Superficie du terrain01 a
Pièces5
Description des pièces • entrée, 4,85 m²
• salon, 16 m²
• cuis/salle à manger, 16 m²
• palier, 2 m²
• Chbre, 16 m²
• Chbre, 12 m²
• SDD , 3 m²
• pièce palière 16 m2 au sol, 12 m²
• chbre, 10 m²
Chambres3   + 1 bur
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1890
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Isolationdouble vitrage bois
Toitureardoises

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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