Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
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T3 Évreux 65.33 m²
140 000 €
140 000 €
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Les points forts :
  • Une vue dégagée sur le jardin de la résidence
  • Un agencement très fonctionnel
  • De plain-pied - idéal pour les personnes à mobilité réduite
  • La possibilité d'y installer une profession libérale
ÉVREUX à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des activités culturelles,

Située dans une résidence sécurisée, cet appartement exposé SUD profite d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété.

L'appartement est située au rez-de-chaussée côté rue, quant au balcon situé dans le salon, il donne côté jardin, au 1er étage de la résidence.

De type F3 et d'une surface de 65,33 m2, il comprend :

Une entrée,
Sur la droite une première chambre,
Sur la gauche, un salon avec un grand placard et une loggia de 6,50 m2,
Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec également la vue sur la loggia et le jardin de la copropriété,
Un couloir avec un dressing aménagé,
Une  deuxième chambre,
et une salle de bains aménagée avec douche, baignoire d'angle et les wc.

Chauffage individuel électrique par convecteurs / chauffe-eau électrique.
Des volets roulants électriques dans le salon et les chambres : côté rue : des fenêtres occultantes, anti bruit et anti effraction + les volets roulants.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privée aérienne et d'une cave située au sous-sol de la résidence. (accès depuis un ascenseur)

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Honoraires réduits d'un montant de 5 000 € TTC  à la charge de l'acquéreur.

Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant spécialisé à ÉVREUX et GRAVIGNY
N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1282.00 et 1734.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencedevreux.com/page/frais-d-agence-reduits-fr_251.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleÉvreux 27000
Charges85 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.33
Surface au sol65
Séjour22
Balcon7
Pièces3
Description des pièces • L'entrée, 2,65 m²
• Le salon / placard, 22,45 m²
• La cuisine, 7,43 m²
• Le couloir, 1,01 m²
• Le dressing, 2,95 m²
• Chb 1, 10,1 m²
• Chb 2, 9,60 m²
• SDB, 7,98 m²
• placard salon, 1,15 m²
Chambres2
Salle de bains1   d + baig
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1978   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
Stationnement ext.1   place de parking privée
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 945 €/an

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Téléphone : 07 86 10 85 51
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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