Estimation

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE UN BIEN, MAIS À QUEL PRIX ?

Le prix de vente de votre bien est un facteur déterminant dans votre projet de vente. 

Il existe de nombreux simulateurs sur internet qui offrent une indication des tendances du marché, des prix au m2 moyen. Ils proposent très souvent une fourchette de prix très large.

Le marché nous démontre que cette tendance au m2 n'est pas toujours aussi évidente pour déterminer un prix de vente.

Plusieurs caractéristiques ou particularités sont déterminantes pour fixer le meilleur prix.

L'aspect humain reste un élément déterminant pour procéder à l'évaluation de votre bien. 

Mes estimations professionnelles sont basées sur les transactions récentes réalisées dans votre quartier ou à proximité de votre bien. C'est ainsi que je pourrai déterminer le juste prix.

Comment se déroule une estimation ?
 

Je pratique l'évaluation des biens immobiliers par comparaison, en considérant leurs caractéristiques générales et particulières pour les valoriser aux meilleures conditions sur le marché.

Je me déplace chez vous pour découvrir votre bien, et en relever les caractéristiques techniques : la superficie, le type de construction, l'exposition, l'isolation...son environnement pour vous rendre une estimation au meilleur prix sur place ou sous 48 H selon la compléxité du projet de vente.