ÉVREUX - Maison F6 - proche gare

Les points forts :

• Agréable vue sur ÉVREUX.
• 5 chambres

Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE

ÉVREUX proche du centre-ville, de la gare et des écoles à pied.

 Une maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total qui comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée de 5,5 m2,
- Une cuisine de 16m2 avec une porte fenêtre donnant sur le jardin,
- Un grand salon-séjour de 37 m2  avec une cheminée avec insert et  4 portes-fenêtre donnant sur le jardin exposé sud-est,
- Une salle de douches,
- Des toilettes.

A l'étage : (un escalier et une dalle en béton)

- Un dégagement,
- Une salle de bains de 5,8 m2 avec une fenêtre,
- Des toilettes,
- 5 chambres de 11,50 m2 / 11,50 m2 / 10,50 m2 / 11,50 m2 et 9,70 m2. La possibilité d'ouvrir une cloison pour faire communiquer deux chambres sur les pignons de la maison. (11,50 + 11,50 et / ou 11,50 + 9,70)

La maison bénéficie d’un accès direct sur le sous-sol total qui comprend : un grand garage / atelier de 43 m2, une pièce de rangement de 18 m2, une partie laverie et un espace cave à vins gravillonné.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 750 m2 qui profite d'une très belle vue sur ÉVREUX et sa cathédrale.

Le mode de chauffage a été modifié, le propriétaire a fait installer deux pompes à chaleur pour le rdc et l'étage.

La fibre est installée / le télétravail est possible.

Des photos sont disponibles sur demande, n'hésitez-pas à m'appeler sur mon numéro de portable au 07 86 10 85 51.

Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur de 13 600 € TTC / 4 % TTC du prix de vente soit 340 000 € net vendeurs.

L'AGENCE D'ÉVREUX.COM offre à tous ces acquéreurs La GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO PREMIUM.

Roxane SCHMIT
Agent immobilier indépendant.

SAS Eure & Patrimoine - SIRET 50368264000020 - TVA FR37503382640 - Carte pro Transaction CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €