Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
Biens similaires :
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Maison maison normande Évreux EVREUX 130.00 m²
273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • Le charme de l'ancien
  • Des matériaux contemporains
  • Excellent état
  • Beaucoup de cachet
  • Dans un environnement paisible
LES BAUX-SAINTE-CROIX

Située au cœur d’un village proche d’EVREUX et à proximité des grands axes en direction de Rouen et Paris (1H),

Cette authentique longère à colombages se compose au rdc : d’une pièce de réception de 45 m2 avec une cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m2  et son arrière-cuisine de 7 m2 attenante. Des toilettes avec lave-mains et une chambre de 23 m2 de plain-pied.

A l'étage :  un palier desservant à gauche une première partie de grenier aménageable d'environ 30 m2 (la possibilité d'aménager une chambre), en face de l'escalier des toilettes et sur la droite dans la tourelle, une pièce de 25 m2 comprenant la salle de bains aménagée avec une baignoire centrale / une douche et son dressing. NB : Il est tout à fait possible de réorganiser cette espace en une chambre et une salle de bains indépendantes.

  • La maison qui profite actuellement d'une seule chambre au rdc peut rapidement bénéficier d'une deuxième chambre en réorganisant l'étage de la tourelle / les 25 m2 de la SDB-dressing existante. La troisième chambre pourra être aménagée dans la première partie du grenier. (des frais d'aménagement sont à prévoir)

La maison profite d’une agréable vue sur son jardin clos de murs de 462 m2 et du calme de la campagne.

Ses atouts : de très belles prestations, un environnement calme.  Une maison restée authentique avec le confort ultra moderne, entièrement restaurée (isolation des murs, fenêtres châssis aluminium, électricité, plomberie) avec de belles prestations : parquet chêne massif, un escalier design, des poutres apparentes peintes.

Un BIEN ASSURÉ PAR LA GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO PREMIUM

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Agent immobilier
Roxane SCHMIT 07 86 10 85 51
[email protected]
http://www.lagencedevreux.com/nos-biens-vente
VM278EURE
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lagencedevreux.com/page/nos-honoraires-fr_206.htm
VilleÉvreux 27000
SecteurEVREUX
TypeMaison Normande
Surface130.00
Séjour45
Superficie du terrain460 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine / arr-cui, 27 m²
• salon-séjour, 45 m²
• toilettes / lavabo, 2,61 m²
• chambre, 23 m²
• palier, 3,20 m²
• toilettes, 1,50 m²
• SDB / dressing, 25 m²
• placard, 1 m²
• 1ère partie du grenier au sol, 30 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1750
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
IsolationDes murs extérieurs nord et de la façade
Toituretuiles anciennes et petites tuiles
AutresCheminée
Interphone
Taxe foncière1 025 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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