Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
Biens similaires :
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T5 et plus Évreux 101.02 m²
160 500 €
160 500 €
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Les points forts :
  • Excellent état - refait entièrement
  • Belles prestations
  • Très lumineux
Vous recherchez à acheter un grand appartement dans Évreux,
Venez visiter en Avant Première le samedi 26 juin 2021  à partir de 14h cet appartement de type F6 d’une surface de 101 m2,

MANDAT PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE.

ÉVREUX

Entre la gare, Cora et les commerces de la place de Navarre, situé à deux pas de la crèche, des écoles primaires, des collèges et du complexe sportif.

Cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant avec son accès proche de la ligne verte et de la forêt.

D'une surface de 101 m2, il comprend :

- Une entrée prolongée par un dégagement avec un placard / penderie.

- La cuisine aménagée contemporaine est équipée d'un électroménager haut de gamme : un four et un four micro-onde intégrés, une hotte, une plaque à induction, un réfrigérateur et les emplacements pour la machine à laver et le sèche-linge sont prévus. La cuisine bénéficie également d'un cellier de rangement.

- Le salon-séjour profite d'une agréable vue sur l'espace vert de la Résidence. Un pré équipement pour une télévision murale a été prévu dans les travaux.

- La salle de douche est aménagée avec des matériaux de qualité : du carrelage pleine masse au sol et au mur, un élégant meuble vasque avec miroir rétro éclairé.

- Cet appartement de 5 chambres avec placard bénéficie d'un potentiel de modification des volumes. Les prestations et les matériaux sont modernes : des portes coulissantes, des toilettes suspendus, des luminaires intégrés dans les plafonds...

De part sa situation dans la Résidence et d'une exposition sur ses 3 côtés, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis.

L'appartement dispose d'une cave et d'un parking commun privé.

Le chauffage est collectif au gaz de ville. Un système de régulation du chauffage géré par le syndic permet de maîtriser la consommation d'énergie de l'immeuble.

Taxe foncière 1558 €.
Charges de copropriété : 212 € / mois.

Honoraires réduits à la charge exclusive du vendeur d'un montant de 5 500 € TTC.

L'AGENCE D'ÉVREUX.COM offre à tous ces acquéreurs La GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO PREMIUM.

Roxane SCHMIT
Agent immobilier spécialisé dans ÉVREUX et ses quartiers. N'hésitez-pas à m'appeler ou à m'adresser un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

VA1942EURE
Mandat N° 44. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lagencedevreux.com/page/nos-honoraires-fr_206.htm
VilleÉvreux 27000
Charges212 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface101.02
Surface au sol101
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 4,02 m²
• Couloir, 9,01 m²
• Des toilettes, 1 m²
• Cuisine A+E, 10,59 m²
• Cellier, 1,67 m²
• Salle de douche, 4,94 m²
• Salon-Séjour, 21 m²
• Chambre / poss d'ouvrir sur le salon, 9,79 m²
• Chambre / placard, 9,53 m²
• Chambre / placard, 10,25 m²
• Chambre / placard, 9,79 m²
• Chambre / placard, 9,88 m²
Chambres5
Salle d'eau1   douche italienne
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationDouble vitrage
CaveOui
Taxe foncière1 558 €/an
Précisions financièresLe lot n° 36 et le lot n°60.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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