Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roxane SCHMIT
Négociateur Roxane SCHMIT
07 86 10 85 51


Carte T CPI 2701 2016 000 008 207
RCP GALIAN Police 120 137 405
Biens similaires :
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PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE
T2 Évreux Place de la république / Super U 37 m²
110 000 €
110 000 €
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Les points forts :
  • La terrasse
  • Une résidence sécurisée
EVREUX 27000 - Appartement de type F2 avec terrasse en rez-de-jardin. 

EVREUX, proche des commerces, du SUPER U à pieds.

Idéal 1er acquisition, cabinet d'une profession libérale.
 
 Cet appartement de type F2 en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse exclusive d'environ 15 m2. Le jardin de la résidence est clos de murs et inaccessible depuis l'extérieur. (parfaitement sécurisée)
Merci à la société RHINOV pour son projet 3D de la terrasse.  (peinture / aménagement shopping-list 800 €)
 
D’une surface de 37 m2 habitables (pour une surface pondéré de 44,5 m2 avec la valeur de la terrasse), cet appartement vendu meublé comprend un salon avec un placard de rangement, une cuisine équipée (plaque et hotte), une chambre ouverte (la possibilité de recloisonner dans un esprit atelier de peintre), une salle de bains aménagée (sèche-serviettes) avec une fenêtre / des toilettes. 
Du double vitrage PVC, des volets roulants et un chauffage individuel électrique.
 
L’appartement a été redécoré avec un parquet ton chêne, une cuisine ton miel, un meuble vasque blanc…Le chauffe-eau est neuf. 
 
Il bénéficie d’une cave et d’une place de parking privative.
 
De faibles charges de 62 € / mois. (entretien des parties communes et des espaces verts + l’eau froide) 
Taxe foncière 987 € / an.

L'appartement est vendu libre de toute occupation (Préavis du locataire posé).

ou loué avec un bail meublé de 640 € CC / mois (le locataire souhaite rester si l'appartement est vendu à un investisseur) - Une fiscalité avantageuse ci-joint le lien : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee.
 
L'AGENCE D'ÉVREUX.COM offre à tous ces acquéreurs La GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO PREMIUM. https://www.galian.fr/sites/GALIAN/files/uploads/documents/produits/cg/zenimmo-conditionsgenerales.pdf

Roxane SCHMIT - agent immobilier spécialisé -
07 86 10 85 51 - [email protected] - www.lagencedevreux.com

http://www.lagencedevreux.com/page/nos-honoraires-reduits-fr_251.htm

VA1928EURE
Mandat N° 28. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lagencedevreux.com/page/nos-honoraires-fr_206.htm
VilleÉvreux 27000
SecteurPlace de la république / Super U
Charges63 € /mois
Type d'appartementT2
Surface37.00
Terrasse15
Pièces2
Chambres1   ouverte
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1992
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   aérien
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière987 €/an
Précisions financièreslocataire sortant
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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